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El acuerdo de la NAR podría introducir cambios importantes en el sector inmobiliarioEntre los motivos de preocupación figuran los compradores sin representación y las dificultades para quienes utilizan préstamos FHA y VA.

Una encuesta prevé que las tasas hipotecarias alcancen el 10% dentro de 3 años, un salto significativo. Los hogares esperan ↑ al 8,7% en las tasas hipotecarias en 2025 y ↑ al 9,7% en 2026.

Las ventas de viviendas en EE.UU. ↓ a 4M de transacciones en 2023 desde 6,12M en 2021, pero se prevé que repunten a 5,6M en 2025. Entre los factores que contribuyen al descenso se encuentran la subida de los precios de la vivienda y la desfavorable coyuntura económica, que disuade a los posibles compradores.

¿Qué es la TAE? – La Tasa Anual Equivalente engloba todos los costes de pedir dinero prestado. – Incluye la tasa de interés, los puntos de descuento y las comisiones de apertura. Factores como los puntos de descuento, las comisiones de apertura y otros gastos contribuyen a la TAE, por lo que suele ser superior…

Las hipotecas inversas ofrecen a las personas mayores la posibilidad de complementar sus ingresos aprovechando el valor de su vivienda. Las personas mayores sólo tienen que devolver el préstamo al vender su casa o al final de su vida.

Los administradores hipotecarios se asignan, no se eligen; pueden cambiar durante la vigencia del préstamo.Este cambio afecta al 30-50% de los prestatarios y es habitual en el mercado secundario de hipotecas.

Los expertos recomiendan comprar ahora debido a la escalada de los precios de la vivienda. El precio medio de la vivienda subió un 2%, de 415.000 a 424.000 dólares.

Se pronostica que las tasas hipotecarias disminuirán gradualmente, alcanzando aproximadamente el 5,5% a finales de 2025.Los indicadores económicos y las políticas de la Reserva Federal influirán significativamente en la trayectoria de las tasas hipotecarias durante este período.

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